Dielňa s.č. 749

Jedná o  pozemný objekt. Stavba je prízemná, nepodpivničená, v časti povalového priestoru s dodatočne vybudovaným podkrovím. Prevádzkovo je členená do troch samostatných, vzájomne prepojených častí zapísaných na LV č. 1740 ako Dielňa. Objekt v súčasnosti nie je využívaný. Dispozične je stavba rozdelená do troch samostatných častí (výrobná a administratívna časť, krajčírska dielňa a sociálne zázemie). Jednotlivé časti sú vzájomne komunikačne prepojené a majú spoločné rozvody pitnej vody, zemného plynu, elektrickej energie a zemného plynu.

Časť A - výroba a administratíva

POPIS STAVBY

Výroba a administratíva - časť A bola, podľa vyhlásenia bývalého zamestnanca,  postavená v roku 1920. Objekt bol pôvodne využívaný ako stajne pre chov hovädzieho dobytka. Neskôr bol prestavaný na krajčírsku dielňu. K zásadnej modernizácii došlo v roku 1995. Zároveň s modernizáciou bola v časti povalového priestoru vybudovaná nadstavba. Prízemie objektu je určené na výrobu a v podkroví sú umiestnené administratívne priestory a sociálne zázemie pre technicko-hospodárskych pracovníkov.

Budova je založená na kamenných základoch. Obvodové murivo prízemia je kamenné. Obvodové murivo podkrovia a povalového priestoru je murované z pálených tehál. Strop nad prízemím je drevený s viditeľnými trámami. V rámci rekonštrukcie bol strop zosilnený železobetónovou doskou. Strop nad podkrovím je zateplené podbitie krovu. Krov strechy je nový, drevený hambálkový s dreveným záklopom. Strešná krytina sú asfaltové šindle. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšie omietky sú striekaný brizolit s farebným náterom. Vnútorné deliace priečky sú na prízemí z pálených tehál. V podkroví sú deliace priečky riešené ako montované s povrchom zo sadrokartónu. Vnútorné omietky stien sú vápenno-cementové. Stropy v podkroví sú obložené sadrokartónom. Keramické obklady sú v podkroví v kuchyni a v sociálnych priestoroch. Schodisko na povalu je samostatné oceľové. Podkrovie je prístupné po betónovom točitom schodisku  priestore vstupu. Presvetlenie vstupu je oknom vo vežičke nad schodiskom a vchodovými dverami. Okná a vonkajšie dvere sú drevené zdvojené. Podkrovie a povalový priestor je presvetlený strešnými oknami. Dvere v objekte sú hladké, osadené do oceľových zárub-ní. V objekte je zrealizovaný rozvod pitnej vody, TÚV, elektrického prúdu a zemného plynu. Vykurovanie je ústredné, radiátormi s vlastnou plynovou kotolňou. V podkroví je zriadená kuchyňa s kuchynskou linkou a sociálne zariadenia pre THP. 

Časť B - krajčírska dielňa

POPIS STAVBY

Dielňa - časť B bola, podľa vyhlásenia bývalého zamestnanca,  postavená v roku 1920. Objekt bol pôvodne využívaný ako stajne pre chov hovädzieho dobytka. Neskôr bol prestavaný na krajčírsku dielňu. K zásadnej modernizácii došlo v roku 1995. Nakoľko sa jedná o prestárlu budovu, pre stanovenie jej životnosti som použil kubickú metódu.

Budova je založená na kamenných základoch. Obvodové murivo je kamenné. Strop nad prízemím je riešený ako zateplené podbitie krovu  Krov strechy je drevený s dreveným záklopom. Strešná krytina sú asfaltové šindle. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšie omietky sú striekaný brizolit s farebným náterom. Vnútorné deliace priečky sú na prízemí z pálených tehál. Vnútorné omietky stien sú vápennocementové. Stropy v podkroví sú obložené sadrokartónom.  Keramické obklady sú v podkroví v kuchyni a v sociálnych priestoroch. Okná sú drevené zdvojené. Vráta sú drevené, dvojkrídlové, otváracie.  Dvere v objekte sú hladké, osadené do oceľových zárubní. V objekte je zrealizovaný elektrického prúdu. Vykurovanie je ústredné, radiátormi z plynovej kotolne v Časti A. Sociálne zázemie pracovníkov je zabezpečené v samostatnej prístavbe.

Časť C - sociálne zázemie

POPIS STAVBY

Sociálne zázemie - Časť C je účelovo samostatný objekt prepojený na objekt výroby a administra-tívy. Samotný objekt je prístavbou k výrobnému objektu a podľa vyhlásenia bývalého zamestnanca bol postavený a daný do užívania v roku 1995. Vzhľadom na použité materiály, úroveň údržby a účel na ktorý bola stavby využívaná, odhadujem jej životnosť na 80 rokov.

Základy stavby sú betónové, pásové, izolované proti zemnej vlhkosti. Obvodové a nosné murivo je z pálených tehál. Stropy sú železobetónové, monolitické. Tepelná izolácia stropu je škvarobetó-nová mazanina. Krov strechy je drevený, sedlový so stojatou stolicou, strešná krytina je asfaltový šindeľ. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plech. Vonkajšie fasády sú upravené strieka-ným brizolitom a farebným náterom. Deliace priečky sú z pálených tehál. Vnútorné omietky sú vápenno-cementové hladké. Keramické obklady sú v sociálnych priestoroch a v kuchyni. Okná sú drevené, zdvojené, dvere hladké plné alebo čiastočne presklené, osadené do oceľových zárubní. Na podlahách vo všetkých miestnostiach je keramická dlažba. V objekte je zrealizovaný rozvod pitnej vody a TÚV oceľovým pozinkovaným potrubím, plastové kanalizačné odpady, rozvod elektrického prúdu a zemného plynu. Teplá úžitková voda je pripravovaná v elektrických bojleroch umiestnených v sociálnych priestoroch  Vykurovanie je ústredné z centrálnej kotolne  umiestnenej vo výrobnom objekte. Objekt je chránený bleskozvodom.

Pozemok parc. č. 12/2 sa nachádza v zastavanom území obce Svätý Peter v katastrálnom území Svätý Peter. Evidovaný je na liste vlastníctva č. 1740 k.ú. Svätý Peter. Svätý Peter je obec s 2600 obyvateľmi, teda v kategórii do 5000 obyvateľov. Hodnotená nehnuteľnosť je dielňa na šitie konfekcie s príslušenstvom. Dopravné spojenie obce Svätý Peter s okolím je zabezpečené pravidelnou autobusovou dopravou. Výrobný objekt vo vzťahu k obchodnému a spoločenskému centru je vedľajšej ulici, na okraji obce, v zástavbe rodinných domov, s dochádzkovou vzdiale-nosťou do centra cca 0,8 km. Pozemky pri objekte sú zastavané plochy a nádvoria v zastavanom území obce, s možnosťou pripojenia sa na obecný vodovod, rozvod elektrickej energie a zemného plynu. Kanalizácia  zatiaľ nie je vybudovaná.