Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
neuvedené
Obhliadka
11.04.2014 o 11:15 hod.
25.03.2014 o 09:30 hod.
Konanie dražby
14.04.2014 00:00 hod.
Kategória
rodinný dom
Lokalita
Šivetice, okres Revúca
Označenie
DD PSO527/13
Stav
výsledok
Kolo
prvá dražba
PREDMET DRAŽBY
súbor vecí
|
LV č.
|
Okresný úrad
|
Okres
|
Obec
|
Katastrálne územie
|
|
188
|
Revúca
|
Revúca
|
Šivetice
|
Šivetice
|
Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:
|
Parcelné číslo
|
Druh pozemku
|
Výmera /m2/
|
|
213/1
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
862
|
|
213/2
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
210
|
|
214/1
|
Záhrady
|
692
|
|
214/3
|
Trvalé trávne porasty
|
29
|
|
215/1
|
Záhrady
|
522
|
|
216/1
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
667
|
|
217
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
122
|
Stavby:
|
Súpisné číslo
|
Parcelné číslo
|
Druh stavby
|
|
24
|
217
|
10 Rodinný dom
|
|
25
|
213/2
|
10 Rodinný dom
|
Spoluvlastnícky podiel v 1/1.
OPIS PREDMETU DRAŽBY
RD č.25 na parc. č.213/2
dom je prízemný jednotrakt ( miestnosti radené za sebou), murovaný z hlinených válkov s hrúbkou stien 55 cm, základy aj podmurovka z kameňa, krov je drevený hambálkový a krytina azc–eternitová, rímsa bez dažďových žľabov a zvodov. Vonkajšie omietky sú vápenné hladké, uličná stena s cementovým postrekom nedokončená .Čo sa týka vnútorného vybavenia omietky sú vápenné hladké, okná a dvere drevené, podlahy doskové na polštároch a betónové, stropy drevené trámové bez podhľadu, elektrická inštalácia svetelná ale nefunkčná (demontovaný elektromer), vodovod a sociálne vybavenie nie je, v dome je jedna izba s malými kachľami , kuchyňa so šporákom na tuhé palivo a komora , maľby a nátery dlhodobo neobnovené , štandard bývania nízky a hygienicky nevyhovujúci.
Hospodárska budova pri RD č.25
Táto hospodárska stavba spojená s domom č. 25 spoločnou stenou je prízemná murovaná z tehál aj váľkov s hr. obvod. stien 45-50 cm, na základoch z kameňa bez podmurovky, strop trámčekový bez podhľadu, krov drevený hambálkový a krytina škridlová. Vonkajšie omietky vápenné hladké, vnútorné nahrubo ale 20-50 % poškodené a opadané, podlahy hlinené, dvere a vráta drevené zvlakové, technické inštalácie nie sú. Stavba je deliacimi stenami rozdelená na tri samostatné časti .
Analýza polohy nehnuteľnosti
Nehnuteľnosť – rodinný dom súp. č.24, 25 a príslušenstvo sa nachádza v zastavanom území obce Šivetice, bližšie ku okraju ako ku stredu obce a obecného úradu na východnej strane hlavnej obecnej ulice a št. cesty II. tr. Jelšava - Tornaľa. Obec Šivetice má 390 obyvateľov z toho Rómskeho obyvateľstva je viac ako 70 %. Okresné mesto Revúca je vzdialené do 20 km , mesto Jelšava do 10 km .
Občianska vybavenosť obce
obecný úrad, 2 kostoly, kult. dom, obchod s potravinami a zmiešaným tovarom, materská škola, možnosť cestovania do mesta aj do zamestnania je len autobusmi SAD a lokálnymi linkami .
Pracovné príležitosti:
Najbližšie možnosti zamestnania sú v magnezitových závodoch a baniach Slovmag a.s. Lubeník a SMZ a.s Jelšava vo vzdialenosti do 20 min. cesty autobusom, v meste Jelšava – 8 km a v okresnom meste Revúca, miera nezamestnanosti je viac ako 22 %.
OPIS STAVU
Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.
PRÁVA A ZÁVÄZKY
List vlastníctva č. 188, katastrálne územie Šivetice:
Poznámka:
2 Exekútorský úrad Bratislava, súdny exekútor Mgr. Jana Sitášová, Astrová 2/A, 821 01 Bratislava - poznamenáva sa upovedomenie Ex 1669/13-8 o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti parcely registra C p.č.213/1 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 862m2, p.č.213/2 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 210m2, p.č.214/1 záhrada o výmere 692m2, p.č.214/3 trvalý trávny porast o výmere 29m2,
p.č.215/1 záhrada o výmere 522m2, p.č.216/1 zastavaná plocha n nádvorie o výmere 667m2, p.č.217 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 122m2 a stavby rodinný dom č.s.25 na p.č.213/2, rodinný dom č.s.24 na p.č.217 - P-482/2013
2 Začatie výkonu záložného práva, záložný veriteľ Slovenská sporiteľňa a.s., Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, predajom zálohu na dobrovoľnej dražbe nehnuteľností parcely registra C p.č.213/1 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 862m2, p.č.213/2 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 210m2, p.č.214/1 záhrada o výmere 692m2, p.č.214/3 trvalý trávny porast o výmere 29m2, p.č.215/1 záhrada o výmere 522m2, p.č.216/1 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 667m2, p.č.217 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 122m2 a stavba rodinný dom č.s.24 na p.č.217, rodinný dom č.s.25 na p.č.213/2 - P-611/2013
2 Oznámenie o konaní dobrovoľnej dražby DD PSO527/13, dražobník - Platiť sa oplatí s.r.o., Košická 56, 821 08 Bratislava IČO:45 684 618 na nehnuteľnosti parcely registra C p.č.213/1 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 862m2, p.č.213/2 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 210m2, p.č.214/1 záhrada o výmere 692m2, p.č.214/3 trvalý trávny
porast o výmere 29m2, p.č.215/1 záhrada o výmere 522m2, p.č.216/1 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 667m2, p.č.217 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 122m2 a stavby rodinný dom č.s.24 na p.č.217, rodinný dom č.s.25 na p.č.213/2 - P-128/2014 Kúpna zmluva V-196/2006 z 11.5.2006
3 Začatie výkonu záložného práva, záložný veriteľ Slovenská sporiteľňa a.s., Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, predajom zálohu na dobrovoľnej dražbe nehnuteľností parcely registra C p.č.213/1 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 862m2, p.č.213/2 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 210m2, p.č.214/1 záhrada o výmere 692m2, p.č.214/3 trvalý trávny porast o výmere 29m2, p.č.215/1 záhrada o výmere 522m2, p.č.216/1 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 667m2, p.č.217 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 122m2 a stavba rodinný dom č.s.24 na p.č.217, rodinný dom č.s.25 na p.č.213/2 - P-611/2013 Osvedčenie o dedičstve 4D 461/2008 zo dňa 24.2.2009-Z-443/2009
3 Oznámenie o konaní dobrovoľnej dražby DD PSO527/13, dražobník - Platiť sa oplatí s.r.o., Košická 56, 821 08 Bratislava IČO:45 684 618 na nehnuteľnosti parcely registra C p.č.213/1 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 862m2, p.č.213/2 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 210m2, p.č.214/1 záhrada o výmere 692m2, p.č.214/3 trvalý trávny porast o výmere 29m2, p.č.215/1 záhrada o výmere 522m2, p.č.216/1 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 667m2, p.č.217 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 122m2 a stavby rodinný dom č.s.24 na p.č.217, rodinný dom č.s.25 na p.č.213/2 - P-128/2014
ČASŤ C: ŤARCHY:
2 V-30/2006 - Zmluva o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam v prospech Slovenskej sporiteľni,a.s., Bratislava,Suché mýto 4 IČO:00151653 na p.č.C 213/1 zast.plochy a nádvoria o výmere 862m2,p.č.C 213/2 zast.plochy a nádvoria o výmere 210m2,p.č.C 214/1 záhrada o výmere 692m2,p.č.C 214/3 tr.tr.porast o výmere 29m2, p.č.C 215/1 záhrada o výmere 522m2,p.č.C 216/1 zast. plochy a nádvoria o výmere 667m2, p.č.C 217 zast.plochy a nádvoria o výmere 122m2 a stavby rod.dom č.s.24 na p.č.C 217, rod.dom č.s.25 na p.č.C 213/2 - 5/06;
2 Exekútorský úrad Bratislava - súdny exekútor Mgr. Jana Sitášová, Astrová 2/A, 821 01 Bratislava - exekučný príkaz Ex 1669/13-15 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti parcely registra C p.č.213/1 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 862m2, p.č.213/2 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 210m2, p.č.214/1 záhrada o výmere 692m2, p.č.214/3 trvalý trávny porast o výmere 29m2, p.č.215/1 záhrada o výmere 522m2, p.č.216/1 zastavaná plocha n nádvorie o výmerem 667m2, p.č.217 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 122m2 a stavby rodinný dom č.s.25 na p.č.213/2, rodinný dom č.s.24 na p.č.217 - Z-1828/2013 z 7.10.2013
3 V-30/2006 - Zmluva o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam v prospech Slovenskej sporiteľni,a.s., Bratislava,Suché mýto 4 IČO:00151653 na p.č.C 213/1 zast.plochy a nádvoria o výmere 862m2,p.č.C 213/2 zast.plochy a nádvoria o výmere 210m2,p.č.C 214/1 záhrada o výmere 692m2,p.č.C 214/3 tr.tr.porast o výmere 29m2, p.č.C 215/1 záhrada o výmere 522m2,p.č.C 216/1 zast. plochy a nádvoria o výmere 667m2, p.č.C 217 zast.plochy a nádvoria o výmere 122m2 a stavby rod.dom č.s.24 na p.č.C 217, rod.dom č.s.25 na p.č.C 213/2 - 5/06, 11/06
3 Exekútorský úrad Bratislava, Astrová 2/A Mgr. Jana Sitášová, súdny exekútor Exekučný príkaz Ex 1669/13-21 - na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti parcely registra C 213/1 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 862m2, p.č.213/2 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 210m2, p.č.214/1 záhrada o výmere 692m2, p.č.214/3 trvalý trávny porast o výmere 29m2, p.č.215/1 záhrada o výmere 522m2, p.č.216/1 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 667m2, p.č.217 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 122m2, stavby: rodinný dom súp.číslo 24 na p.č.217, rodinný dom súp.číslo 25 na p.č.213/2 - Z-2321/2013 z 23.12.2013
INÉ ÚDAJE:
2 Príkaz na zrušenie exekučného príkazu Ex 122/04 zo dňa 10.11.2010 - Z-2056/2010
2 Oznámenie o výsledku dražby neúspešná a výmaz poznámky zo dňa 4.7.2011 - Z-1214/2011
2 Oznámenie o výsledku dražby neúspešná a výmaz poznámky zo dňa 14.9.2011 - Z-1594/2011
2 Oznámenie o výsledku opakovanej dražby a výmaz poznámky- Z-1887/2011
2 Žiadosť o výmaz poznámky o výkone záložného práva zo dňa 26.9.2012 - Z-1660/2012
3 Príkaz na zrušenie exekučného príkazu Ex 122/04 zo dňa 10.11.2010 - Z-2056/2010
3 Oznámenie o výsledku dražby neúspešná a výmaz poznámky zo dňa 4.7.2011 - Z-1214/2011
3 Oznámenie o výsledku dražby neúspešná a výmaz poznámky zo dňa 14.9.2011 - Z-1594/2011
3 Oznámenie o výsledku opakovanej dražby a výmaz poznámky- Z-1887/2011
3 Žiadosť o výmaz poznámky o výkone záložného práva zo dňa 26.9.2012 - Z-1660/2012
ODHAD CENY
Znalecký posudok č. 10/2014 zo dňa 22.01.2014, Nemoga Ondrej Ing., VŠH: 7 900,00 EUR
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Mestský úrad, Malá zasadacia miestnosť č. 250 na 2. poschodí, Československej armády 26, 974 01 Banská Bystrica.
