Predmetom dražby je spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 1/2 a 1/240 k  nasledujúcim nehnuteľnostiam so všetkými ich súčasťami a príslušenstvom v príslušnom spoluvlastníckom podiele:

A: spoluvlastnícky podiel o veľkosti 1/2 k nehnuteľnostiam nachádzajúcich sa v katastrálnom území Trnové, Obec  Žilina, Okres Žilina,  zapísaných na liste vlastníctva č. 1861 ako:

B: spoluvlastnícky podiel o veľkosti 1/240 k nehnuteľnostiam nachádzajúcich sa v katastrálnom území Trnové, Obec  Žilina, Okres Žilina,  zapísaných na liste vlastníctva č. 2380 ako:

Záhradná chatka súp. č. 960 na pozemku parc. č. KN – C 1434/99 v k.ú. Trnové

Spoluvlastnícky podiel: ½

POPIS STAVBY

Stavebno – technický popis návrhu rodinného domu:

Predmetom dražby je samostatne stojaca drevená stavba záhradkovej chatky, bez podpivničenia, so sedlovou strechou, nachádzajúcej sa v záhradkovej osade Lúčky 1 v Žiline, časti Trnové.

Prístup k záhradkovej chatke je po existujúcej asfaltovej miestnej komunikácii (prístup k jednotlivým bránam do ZO), od brány je prístup po pozemkoch, ktoré sú v podielovom vlastníctve vlastníkov jednotlivých pozemkov a chatiek v ZO.

Stavba je dlhšiu dobu neužívaná, nemá zabezpečenú ani základnú údržbu, pozemok okolo chatky je neudržiavaný, zarastený krovinami.

Záhradná chatka je postavená na rovinatom pozemku, je dokončená, podhľad nad vstupnou časťou je poškodený. Chatka je napojená na verejný rozvod elektrickej energie.

Drevená chatka je založená na základových pásoch, resp. na základovej doske, s vodorovnou izoláciou. Konštrukcia chatky je z drevených stĺpikov, z vonkajšej strany je konštrukcia obitá tatranským profilom, z vnútornej strany obložená doskami. Strop je drevený trámový, krov je drevený, strecha sedlová, krytina je asfaltová. Klampiarske konštrukcie sú s pozinkovaného plechu. Dvere sú drevené rámové, s výplňou, okno je drevené s dvojitým zasklením, z vonkajšej strany sú na okne osadené okenice. Na podlahe je položené PVC. Celá stavba je opatrená ochranným náterom.

Chatka má jednu miestnosť, je v nej osadená staršia kuchynská linka so smaltovaným drezom. Elektrická inštalácia je z hliníkových káblov, sú ťahané po povrchu stien.

Na základe stavebnotechnického vyhotovenia, spôsobu realizácie stavby, jej vybavenia a absencie údržby stavby, bola stanovená živnosť stavby odborným odhadom na 40 rokov.

Výpočet zastavanej plochy:

                                               Pozemky  POPIS

Pozemky sa nachádzajú v krajskom meste Žilina s počtom obyvateľov nad 80 000, v okrajovej časti mesta, v miestnej časti Trnové, sú súčasťou oficiálnej záhradkovej osady Lúčky. V lokalite sú vybudované rozvody úžitkovej vody a elektrickej energie. Pozemky sa nachádzajú v lokalite zastavanej záhradkovými chatkami bežného štandardu.

Na pozemku KN-C 1434/99 je postavená záhradná chatka, pozemok 1434/100, je neudržiavaný, zarastený krovinami. Ostatné ohodnocované pozemku sú v podielovom vlastníctve a je nimi zabezpečený prístup k stavbe.