Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
 
						
						
					 
				 
			 
		
		
			
					
				
					Vyvolávacia cena
					neuvedené
				
				
					Obhliadka
					
						
							
								07.11.2022 o 11:30 hod.
							
						
							
								16.11.2022 o 11:30 hod.
							
							
					
					
				
				
				
					Konanie dražby
					22.11.2022 11:00 hod.
				
										
				
					Kategória
					pozemok
				
				
					Lokalita
					Jur nad Hronom, okres Levice
				
		
				
					Označenie
					DDBA 005/2022
				
		
				
					Stav
					výsledok
				
		
				
					Kolo
					prvé
				
		
			 
		
		 
		
		
		
			PREDMET DRAŽBY
		
			
			Predmetom  dražby je:
	- pozemok parcely registra „C“ č. 2077/2, o výmere 27 489 m2, ostatná plocha;
 
zapísaný na LV č. 1239 vedenom Okresným úradom Levice, katastrálny odbor, k.ú. Jur nad Hronom,  obec Jur nad Hronom, okres Levice, vo vlastníctve:
	- ZLATNER, spol. s r.o. v konkurze, IČO: 34 109 919, so sídlom: Hronská 5985/6A, 934 01 Levice,            v podiele 1/1.
 
Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektroprípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.
			
		 
		
			OPIS PREDMETU DRAŽBY
		
			
			Pozemok sa nachádza v katastrálnom území obce Jur nad Hronom, ktorý má rozlohu 1 518 ha a 978 obyvateľov. Obec sa nachádza vo východnej časti Podunajskej nížiny, v širokej doline dolného Hrona, ktorá oblasť je rezerváciou na ochranu živočíchov, reliktov stepných vôd. Chotár obce susedí s katastrami obcí Tekovské Lužany, Ondrejovce, Plavé Vozokany, Šarovce a Želiezovce. Priemerná nadmorská výška územia obce je 155 m n. m., pričom kolíše od 145 do 162 m n. m.
Obec Jur nad Hronom svojimi prírodnými danosťami, rybárskymi i poľovnými revírmi patrí k obciam s veľkým potenciálom rozvoja cestovného ruchu a agroturistiky. Taktiež patrí k tradičným hostiteľom folklórnych festivalov.
			
		 
		
			OPIS STAVU
			
			Pozemok bol využívaný na ťažbu štrku. Povolenie na ťažbu už stratilo účinnosť. Nie je upravený, udržiavaný, nepokosený  a  opustený zanedbaný, zarastený krovinami a lesným porastom, ako aj čiastočne zaburinený. Časť pozemku je pod vodou. Z hlavnej cesty Šarovce vedie poľná cesta k pozemku. 
 
			
		 
		
			
PRÁVA A ZÁVÄZKY
			
			
			Ťarchy (vlastník poradové číslo 1):
-	V-1615/2012 - záložné právo na úver poskytnutý Slovenskou záručnou a rozvojovou bankou, a.s. Bratislava, IČO-00682420, zo zmluvy č. 87820-2012, zo dňa 26.4.2012, na pozemky registra C KN č. 676/14, 2053/1, 2053/2, 2053/3, 2053/4, 2053/5, 2077/2.-vz.47/12;
-	Z-7473/2021 zo dňa 20.10.2021 - Rozhodnutie o zriadení záložného práva, Daňový úrad Nitra č. 101937211/2021 zo dňa 14.10.2021, právoplatné dňa 8.11.2021 v zmysle § 81 ods. 1 zákona č. 563/2009 Z.z. pre daňového dlžníka ZLATNER, spol. s.r.o., IČO 34109919 na pozemky reg. C KN č. 676/7, 676/14, 676/16, 2053/1, 2053/2, 2053/3, 2053/4, 2053/5, 2077/2 vo vlastníctve daňového dlžníka v podiele 1/1. - vz. 8/2022;
Poznámky (vlastník poradové číslo 1):
-	P-1040/2021 zo dňa 26.7.2021 - Oznámenie o začatí výkonu záložného práva v zmysle § 151l ods. 4 zákona č. 40/1964 Zb. na pozemky registra C KN č. 676/14, 2053/1, 2053/2, 2053/3, 2053/4, 2053/5, 2077/2 formou dobrovoľnej dražby podľa ust. zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách. - vz.109/2021;
-	P-1114/2022 zo dňa 12.10.2022 - Oznámenie o dražbe č. DDBA 005/2022, deň konania dražby 22.11.2022 (1.kolo), dražobník Dom Dražieb s.r.o., Hlohovec, IČO: 45711933, na pozemok registra C-KN parc. č. 2077/2 vo vlastníctve pod B1 v podiele 1/1. - vz.177/2022.
			
		
		
			
ODHAD CENY
			
			Cena predmetu dražby bola stanovená podľa znaleckého posudku č. 6/2022 vypracovaným znalcom Ing. Helena Patasiová zo dňa 26.09.2022 na sumu 335 366,00 € (slovom Tristotridsaťpäťtisíctristošesťdesiatšesť eur).			
			
		
		
			
MIESTO KONANIA DRAŽBY
			
			
			Notársky úrad JUDr. Lýdia Kliská Uhrinová, Trnavská cesta 10097/7, 831 04 Bratislava