a

POZEMKY parcely registra „C“:

4 izbový byt č. 6 vchod 8A , Nemocničná, Dolný Kubín

Bytový dom s. č. 3333 KUBÍNSKE TERASY

Popis bytu :

Byt č. 6 je umiestnený na prvom poschodí v strednej sekcii. Pozostáva z chodby, obývacej izby s kuchyňou , kúpeľne , WC, šatníka , troch izieb a balkóna. K bytu patrí aj pivnica umiestnená v prvom podzemnom podlaží. Byt je prístupný zo spoločnej chodby a výťahom. Napojený je na elektrickú energiu, teplú a studenú vodu, kanalizáciu, diaľkové ústredné vykurovanie. Byt nie je dokončený ani užívaný. Obvodové múry sú murované , deliace priečky murované z tvárnic YTONG, stropy železobetónové. Vnútorné omietky vápenné hladké, keramické obklady nie sú zhotovené . Vnútorné dvere nie sú osadené. Okná plastové. Podlahy plávajúce a keramická dlažba nie sú zhotovené, v pivnici betónová s poterom. Vykurovanie je ústredné, regulácia dodávky tepla z vlastnej KOST stanice. Teplá voda dodávaná tak isto s tejto stanice. Radiátory plechové typ KORAD.

Elektroinštalácia svetelná .Rozvod teplej a studenej vody v plastovom potrubí . Kanalizácia z plastového potrubia. Teplá voda dodávaná centrálne . V kuchyňa ani kúpeľňa nie sú zariadené . Do bytu je privedená domáci telefón s vrátnikom . S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu a príslušenstva. Spoločnými časťami sú - základy, strecha, vchody, chodby, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, schodiská, obvodové múry, priečelie. Spoločnými zariadeniami sú - , výťahy, bleskozvody, teplonosné vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne prípojky Spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach predstavuje 10280/488553

Podlahová plocha bytu:

Popis domu:

Bytový domu súp. č. 3333 stojí na par. KN č.1057/59 v k.ú. Dolný Kubín na Nemocničnej ulici v sídliskovej zástavbe bytových domov. Dom má dve podzemné podlažia a osem nadzemných podlaží. V dome sú dva vchody a 55 bytov. Stojí v svahovitom teréne.

V prvom podzemnom podlaží sú štyri byty, chodby a pivnice k bytom v druhom podzemnom podlaží sú garáže a garážové státia. V nadzemných podlažiach sú byty. Dom je napojený na elektrickú energiu, verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, diaľkové ústredné vykurovanie. Prístup je z chodníka a parkoviska pred domom. Prístup k bytom je aj z garážových státí v druhom podzemnom podlaží. Základy sú betónové pätky pod stĺpmi skeletu a pásy pod stenami. Podzemné podlažia sú so zvislou izoláciou. Nosná konštrukcia je z železobetónový skelet monolitický v kombinácii tehlového muriva . Výplňové murivo medzi stĺpmi skeletu Porotherm. Stropy železobetónové. Schody železobetónové s povrchom keramická dlažba. Dom je s plochou strechou, krytina s hydroizolačnej fólie . Klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Vonkajšie omietky silikónové na zateplenie systémom ETICS. Vnútorné omietky vápenné hladké. Dvere spoločných priestorov hladké a zasklené .Vstupné dvere sú plastové. Vráta do garáží plastové. Okná spoločných priestorov a na bytoch plastové šesťkomorové . Podlaha leštený betón a keramická dlažba . Vykurovanie ústredné napojené na centrálnu sieť, vykurovacie telesá z oceľových radiátorov. Regulácia kúrenia a teplá voda získavaná z KOST staníc ( Kompaktná Odovzdávacia Stanica Tepla) Elektroinštalácia svetelná a motorická. Dom je chránený bleskozvodom. V dome je rozvod teplej a studenej vody v plastovom potrubí . Kanalizácia v plastovom potrubí. Každý byt má domáci telefón s vrátnikom . Výťah vo vchode je pre štyri osoby. Stavba bola povolená Mestom Dolný Kubín v roku 2008.Kolaudačné rozhodnutie číslo 4062/2011/131-TS2/A10 bolo vydané Mestom Dolný Kubín dňa 30.05.2011. Vek domu a bytu k roku ohodnotenia je 2022 - 2011 = 11 rokov. Životnosť železobetónového skeletového domu predpokladám 100 rokov.

Popis pozemky:

Pozemky KN par.č.1057/59,71,78 ležia v zastavanom území mesta Dolný Kubín na sídlisku Brezovec v severovýchodnej časti mesta vedľa Nemocničnej ulice. Na parc.č. 1057/59 stojí bytový dom súp.č.3333 , pozemky par.č. 1057/71 a 1057/78 sú parkoviská pred domom. Mesto má podľa internetovej stránky 19 400 obyvateľov. Je sídlom okresu. V okolí je zástavba panelových bytových domov nemocnica, predajňa potravín. K zastávke autobusu je do 3 minút cesty peši. Z hľadiska polohy v meste ide o obytnú. V mieste je rozvod elektrickej energie, verejného vodovodu kanalizácie.

POZEMKY registra „C“ č.:

Predmet dražby sa draží tak ako ,,stojí a leží“. Byt v čase dražby nie je dokončený - holobyt.