Právny vzťah k parcele, na ktorej leží stavba 2764 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 5414.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Opis predmetu dražby a opis stavu predmetu dražby:

Keďže vlastník predmetu dražby nehnuteľnosť vo výzve stanovenom termíne nesprístupnil, znalecký posudok je vyhotovený v zmysle § 12 ods. 3 zákona č. 527/2002 Z.z. (Zákon o dobrovoľných dražbách), tzn. z dostupných údajov, najmä však zo znaleckého posudku č. 14/2014, ktorý vypracoval Ing. Ján Kubaliak, z ktorého sú prevzaté aj nižšie uvedené opisy predmetu dražby.

Popis bytu:

Byt č. 47, vchod 2, 8 p., nachádzajúci sa v bytovom dom s. č. 2764 na parc. 7203/8 ul. Rúbanisko III č.2, k. ú. Lučenec, ktorý je predmetom dražby pozostáva zo: 3 izieb, predsiene, chodby, komory, kuchyne, WC, kúpeľne. Celková výmera bytu je 70,34 m2. Byt má loggiu o výmere 3,43 m2.

Byt má pôvodnú umakartovú kúpelňu s novými zariaďovacími predmetmi. V byte sú pôvodné podlahy z PVC, vnútorné omietky hladké. Okná a balkónové dvere sú plastové + vnútorné žalúzie, radiátory oceľové panelové, v kuchyni je moderná kuchynská linka s nerezovým drezom a odsávačom pár. Vykurovanie je ústredné z novorealizovanej plynovej kotolne umiestnené v suteréne, rozvod studenej a teplej vody v byte pomocou plastových rúrok z novej plynovej kotolne + solárny systém, vnútorná kanalizácia zvislé rozvody plastové, v byte sú umiestnené merače teplej a studenej vody, byt je opatrený bytovým zvončekom. Obklady stien v kuchyni medzi skrinkami linky z ker. obkladu.

Vnútorné vybavenie: umývadlo v kúpeľni so skrynkou, smaltovaná vaňa, záchod splachovací, vnútorné batérie pákové v počte 3 ks, z toho jedna so sprchou.

Popis domu:

Ide o 13 podlažný dom s dvanástimi nadzemnými podlažiami a jedným podzemným podlažím, stojaci na Rúbanisku III. Základy železobetónové s izoláciou proti zemnej vlhkosti, zvislé konštrukcie sendvičové panelové, stropy sú rovné, zastrešenie plochá strecha jednovrstvová, krytina z ťažkých natavovaných pásov – novorealizovaná, klampiarske konštrukcie úplné z pozinkovaného plechu, vonkajšia fasáda je zateplená kontaktným zatepľovacím systémom s polystyrénovým izolantom, vnútorné omietky vápenné, schody železobetónové montované s povrchom z brúseného tzerrazza, dvere vchodové hliníkové, okná plastové, povrchy podláh na chodbe betónové ker. dlažba, vykurovanie ústredné z vlastnej kotolne, rozvod teplej vody z vlastnej kotolne a tiež zo solárneho vykurovacieho systému, ktorý je na streche bytového domu. Nová vlastná plynová kotolňa a ohrev TÚV sa zrealizovala v roku 2011 na základe stavebného povolenia. Elektorinštalácia svetelná aj motorická, blezkozvod, vnútorný rozvod vodovodu v pozinkovaných rúrkach, rozvod teplej a studenej vody, vnútorná kanalizácia zvislé rozvody plastové, rozvod zemného plynu, ohrev TÚV centrálny, vybavenie kuchýň plynové sporáky, vnútorné hygienické vybavenie bežné, dom má dva nové výťahy, inštalačné jadrá umakartové.