Predmetom dražby sú

nehnuteľnosti evidované na  liste vlastníctva č. 262 vedenom na Okresnom úrade Gelnica – katastrálny odbor, obec Gelnica, katastrálne územie Gelnica a to:

Stavby:

byt č. 7, na 1.p, vchod 0, bytového domu so súpisným číslom 834, postavenom na parcele reg. „C“ č. 3043/5

podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu vo veľkosti 1/8

a

spoluvlastnícky podiel o veľkosti 1/8  k pozemkom parcely registra “C“:

parcelné číslo  3043/5 o výmere 778 m2, zastavané plochy a nádvoria

parcelné číslo 3043/6 o výmere 409 m2, záhrady

Predmet dražby sa draží tak ako ,,stojí a leží“.

Bytový dom je postavený na pozemku KN-C č.3043/5 v k.ú. Gelnica, ul. Hutná č.20, obec Gelnica. Je postavený tradičným spôsobom, tehlové obvodové a nosné múry, betónové pásové základy, drevený sedlový krov. Konštrukčná výška podlaží je 3000mm. Strešná krytina je z pozinkovaného plechu. Stropné konštrukcie sú drevené trámové s rovným podhľadom. Priečky v obytných priestoroch sú z plných pálených tehál. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom, vnútorné dvere sú hladké plné s oceľovou zárubňou. Schodište je drevené. Podlahy v obytných priestoroch sú plávajúce, v ostatných priestoroch bytu prevláda podlahovina z PVC. Bytový dom je s 2. nadzemnými podlažiami bez podpivničenia. Bytový dom má samostatné vchody do bytov na každom podlaží, celkom 8 bytov. Vykurovanie bytov je lokálne na tuhé palivo. Príprava TÚV je lokálna v každom byte samostatne el. zásobníkovým ohrievačom.

Bytový dom nie je zateplený. Údržba bytového domu je priemerná.

Vek a životnosť stavby:

Doklady o veku stavby sa nezachovali. Vek stavby stanovil znalec na základe údajov v Znaleckom posudku č.87/1997 znalca Ing. Ľudovíta Murániho, podľa ktorého bol bytový dom postavený v r.1905. Životnosť stavby vzhľadom na vek domu, stanovil znalec na 140 rokov.

Spoločné zariadenia domu sú: komíny, bleskozvod, vodovodné, kanalizačné, elektrické rozvody, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto bytovému domu.

Spoločné časti domu sú: základy domu, strecha, obvodové múry, nosné múry, schodištia, povala, vodorovné nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a určené na spoločné užívanie.

Byt č.7 je jednoizbový byt, nachádzajúci sa na 1.poschodí (2.NP) vo vchode č. 20. Byt dispozične pozostáva z jednej izby, kuchyne (izba), kúpeľne, chodby so schodiskom. Byt je prepojený dreveným schodiskom s bytom č.2 na prízemí. V byte nie je vybavenie kúpeľne. Vykurovanie v byte je lokálne kachľami na tuhé palivo. V byte nie je WC (suchý záchod mimo domu)a sú vykonané úpravy a rekonštrukcie - vymenené okná a dvere za plastové, vymenená podlahovina za laminátovú plávajúcu.

Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie: vodovodné, kanalizačné, elektrické rozvody. 

Viď. opis predmetu dražby